序号 类别 项目名称 计算基数*费率  合价       说 明
    
    1 前期土地小计 6641 
    2 建安工程小计 8654 表
    3 "其他费用"
             贷款利息 8654 8% 692
    银行贷款利息，按照3～5年期5％复利考虑。
    4 销售费用 8654 7% 606
    广告、销售公司的费用
    5 甲方管理费 8654 3.0% 260
    业主办公、车辆、管理等费用
    6 两税一费等政府税费 8654 5.5% 476
    7 其他费用 8654 3% 216
    招投标、总包管理、扰民、保险、市容等费用
    8 不可预见费 8654 7% 606
    市场人工、材料、设备市场价格变动及暂估价调整和工程中不可预见的费用
    9 其他小计： 2856
    10 开发成本合计： 18151 10＝1+2+9