【摘要】建筑质量管理是建筑工程管理必不可少的一部分，其对于建筑未来发展的走向以及满足人类居住环境的需求有着重要的作用。本文主要从当前建筑市场的质量表现以及建筑质量管理不断创新的理论和方法。做好质量管理工作应进行的具体探作来综合性的论述新时期建筑质量管理发展的趋势。
　　【关键词】建筑质量；管理方向；新形势；发展方向
　　1 引言
　　近几年来，随着我国社会经济的发展，建筑行业也迅速发展起来，并且规模不断扩大。目前，我国的建筑工程正在如火如荼地进行着，它已成为我国经济发展的主力军，为我国的经济发展作出了重大的贡献。但是，任何行业在发展的同时都会有一些问题随之而来，建筑行业也不例外。目前我国的建筑工程频频发生质量问题，这已成为新闻媒体热议的话题，引起了全社会的高度重视。新时期建筑工程行业所面临的外部环境和内部条件的各种转变，需要我们对建筑工程质量管理发展的趋势作出探讨，以确保质量管理的先进性。
　　2建筑工程质量管理存在的问题分析
　　2.1没有建立和完善一个统一、规范的监督管理体系
　　调查显示，目前我国建筑行业的法律、法规不健全和不完善，在执行法律规章时的力度不够，质量监督不够严格以及在管理方面的实际执行不强，进行检测后也没有达到应有的效果。已评定好的建筑工程项目的更是缺乏可信度和权威度。质量管理和监测的机构因各个方面的原因很难发挥到更加深入而有效的监督作用，再加上质量检测员缺乏相应的专业知识和技术水平，使得工程项目的监督就是一个走形式的过程。因此建筑工程在这种监督管理体系下，质量水平就会随之下降。Www.11665.CoM
　　2.2监管工作不能发挥实际效应
　　目前，一些施工单位的工作人员在监管过程中，没有做到公平公正，没有做到恪尽职守，在监管过程中往往是应付了事，不能使监管工作真正落到实处。例如，在对钢筋、水泥、混凝土、砂石的检查中，没有认真进行抽样检查；对施工图纸的科学性、合理性不能认真核对甚至有些单位在没有研读图纸的情况下就急于开工；在施工过程中不能严格监督每一道工序，在对工程竣工的验收上马马虎虎。这些因素既给建筑工程的质量造成了严重隐患，又给施工企业带来不利影响。
　　2.3建筑工程施工不规范，难以保障施工质量
　　建筑工程通过层层转包、分包，致使建筑工程所得的资金严重流失掉了。在建筑工程的利润驱动下，建筑企业工程项目在施工之前或者施工过程中就很难建立规范的秩序，从而无法保证到工程项目的质量。施工队伍的资质、施工人员的技术水平以及施工经验这些都是建筑工程项目中使得质量无法得到保证的重要因素。
　　3新时期下建筑质量的发展
　　3.1建筑质量所涵盖的方面扩大
　　21世纪以来，建筑质量所涵盖的方面扩大，也就是说其工程质量要求变得更高，具体就是建筑工程的安全性能、舒适性能以及美观效果、造价、工程的人性化设计等等指标的综合。此前，工程建设的质量更多的是考核一些硬性标准、实体的强度和暨对载荷能力的要求。如今，工程质量则开始在美观设计、人性化设计以及舒适安全性能的设计上改善和提高以满足居民的需要。究其原因是，市场经济的导向，满足客户需求才是当前工程产品能够成功销售的根本，而那些都是当今客户比较注重的点。
　　3.2建筑项目质量的形成过程和建筑质量生成过程更为复杂
　　原来的建筑项目质量根本的落脚点都是以工程建设的过程和环节进行细分，进而进行科学组合而成的。现在，在生成工程质量变得更加的复杂，为了保证工程的质量，就要以业主的实际需求为参考点，这就要求用不用的角度来综合性地考虑质量生成的形式，这也相应的增加了质量控制的难度。
　　3.3建筑质量意识的提高和民族质量文化的提升
　　随着国家经济的发展以及市场经济的完善，我国民众的质量意识也有了相应的提高。毋庸置疑，这将有利于社会建筑质量意识以及民族质量文化的进步，而且建筑质量是产品质量体系必不可少的一部分也是民族质量文化的组成部分。新形势下，质量不仅是技术或者单纯的商品考察标准，也已成了与社会大众密切联系的一种文化体系。质量管理活动更是成了营造一种特定文化氛围的类似于组织性的工作。
　　4 新形势下建筑工程质量管理的策略
　　4.1建立并健全管理制度，使质量管理工作有章可循
　　要想

高建筑施工工程质量的管理水平，建筑单位首先要制订并完善管理制度。管理制度的建立，在一定程度上制约着工作人员，使工作人员保持认真负责的工作态度，从而避免施工现场具体工作无人管和管理人员的工作不到位、管理混乱等现象。例如，制订一些质量奖惩制度，监管制度，理赔制度、制订一些相应的事故报告处理制度等。比如，因管理人员管理失误导致材料浪费，就应该按照有关制度进行赔偿；承包商没有按期完工，也应按相关条例进行理赔，对管理人员行为松散、施工人员不戴安全帽等现象按相应制度进行惩罚等。管理制度的建立与完善不仅约束着工作人员，更能推动工程进度，保障工程质量。
　　4.2加强监管工作，使监管工作发挥实际效应
　　加强项目工程的监管工作，是顺利实现建筑工程整体目标的基本保障，在整个建筑工程的施工过程中，施工单位一定要加大监管力度，使监管工作发挥实际效应。例如，在建筑施工的前期准备工作中，当采购员采购来建筑所需要的钢筋、水泥、砂石等原材料时，监管部门一定要对原材料进行抽样检查，只有当建筑材料符合建筑要求时方可进场使用。在施工过程中监管部门要严格检查每一道工序，一旦发现质量问题，或发现施工结果与施工图纸存
　　在差异，要立刻向上级领导汇报，并找到解决的方法。在工程竣工时监管部门还要做好各方面的验收工作。只有加大监管力度，严格监管每一道工序，确保每一个环节无质量问题，才可能保障整个工程的质量，才能提高企业的信誉度，推动企业的发展。
　　4.3用质量再造工程寻求质量上的突破与发展
　　当企业无法检验自己所生产产品的综合质量时，往往进行考察消费者需求，亦或是考察其适应市场的能力，由此产品的质量做出评价，这种做法实际上就是质量再造工程，这个能有效地推进质量发展的创新与突破。这种方式一方面通过质量功能展开这种形式进而来提高产品设计的质量。这当然也可以使得质量得到发展。此外，为了突破质量，就可通过提高业主满意度来实现。通常情况下客户反应的商品质量包含着业主的基本需求、业主的期望以及超出业主期望的部分。这也是质量不断发展的有效方法之一。
　　5 结语
　　关于新时期建筑质量管理发展的方向还在随着社会的变化发展而发展。所有的事物都在运动变化中，我们应该根据新时期建筑质量的要求而相应的在建筑质量管理方面做出努力，使得每一个项目工程都能让客户更加满意，并以此推动建筑质量的不管提高，推动建筑业的发展。建筑质量管理建筑未来发展的走向以及满足人类居住环境的需求有着重要的作用，因而我们也更应该在建筑质量管理方面不断创新的理论和方法，做好质量管理工作。
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