总建筑面积 302968.52  占地面积 185659.2351 基底面积 69135.39111 住宅均价 1700
     住宅面积 245928.52 商业面积 57040 公建面积 0.00  商业均价 4000
     销售收入 646238484 利润 -13231060.74 
    编码 工程项目（费用）名称 计量单位 工程量 "单价或
    费率" "造价或
    费用(元)" 楼面造价(元/m2) 百分比(%) 计算公式或说明
    
    1. 一、征地、拆迁补偿费 0 0 153168103.12  505.56  23.23%
    1-1-1 征地费（拍卖价） 亩 278.49  550000 153168103.12  505.56  23.23% 55万元/亩
    2. 二、斟察设计和前期费 0 0 20825413.95  68.74  3.16%
    2-1-1 地形图测绘费 平方米 185659.2351 0.14 25992.29  0.09  0.00% 按土地面积0.14元/平方米
    2-1-2 总体规划设计费（定点费） 平方米 185659.2351 2 371318.47  1.23  0.06% 土地面积2元/平方米
    2-2-1 地质勘察费 点 300 700 210000.00  0.69  0.03% 按经验值钻点700元/个
    2-2-2 建筑设计费 平方米 302968.52 10 3029685.20  10.00  0.46% 按10元/平米（建筑面积）
    2-3-1 城市建设配套费 平方米 302968.52  0 0.00  0.00  0.00%
    2-11-1 招标费 元、‰ 285748363.80  1 285748.36  0.94  0.04% 按土建工程造价的1‰计算
    2-13-1 监理费 元、‰ 285748363.80  2 571496.73  1.89  0.09% 按土建工程造价的2‰计算
    2-14-1 预结算审计费 元、‰ 285748363.80  3 857245.09  2.83  0.13% 按土建工程造价的3‰计算
    2-15-1 消防配套费 平方米 302968.52 3 908905.56  3.00  0.14% 按3元/平方米计算
    2-16-1 施工合同鉴证费 元、‰ 285748363.80  1 285748.36  0.94  0.04% 按土建工程造价的1‰计算
    2-17-1 噪音费 月 100 1600 160000.00  0.53  0.02% 1600元/月.幢  估算
    2-19-1 避雷安装检测费 支 500 55 27500.00  0.09  0.00% 检测避雷针55元/支
    2-22-1 人防费 平方米 302968.52 34 10300929.68  34.00  1.56% 新价防字（2003）37号
    2-26-2 墙改费 平方米 302968.52 7 2120779.64  7.00  0.32% 7元/平方米
    2-17-0 文物钻探费 平方米 69135.39111 10 691353.91  2.28  0.10% 按基底面积
    2-17-2 垃圾处理费 立方米 100000 6 600000.00  1.98  0.09% 按处理量计算
    2-28-1 散装水泥专项基金 平方米 302968.52 1.05 318116.95  1.05  0.05% 综合砖混0.8元和框架1.2元
    2-27-1 建筑方案评审费 平方米 302968.52 0.2 60593.70  0.20  0.01% 0.2元/平方米
    3. 三、建筑安装工程费 0 0 285748363.80  943.16  43.33%
    3-1-3 土建工程 平方米 302968.52 550 266055410.00  878.16  40.34% 多层按550，高层按1150
    3-1-4 外墙保温工程 平方米 302968.52 30 9089055.60  30.00  1.38% 按新乡地区估算
    3-2-1 室内水电、线路安装工程 平方米 302968.52 35 10603898.20  35.00  1.61% 按概算造价
    4. 四、配套建设费 0 0 33628576.04  111.00  5.10%
    4-1-1 道路工程 平方米 60000 100 6000000.00  19.80  0.91% 按概算造价
    4-1-2 室外排污排水工程 米 6500 200 1300000.00  4.29  0.20% 按概算造价
    4-1-3 室外供水工程 米 5000 500 2500000.00  8.25  0.38% 按概算造价
    4-1-4 供暖工程 平方米 302968.52 55 16663268.60  55.00  2.53% "按新乡地区估算，
    仅含室外部分"
    4-2-1 围墙工程 项 1 50000 50000.00  0.17  0.01% 按概算造价
    4-3-1 室外供电安装工程 项 302968.52  22 6665307.44  22.00  1.01% 按概算造价
    4-4-1 绿化工程 平方米 6600 50 330000.00  1.09  0.05% 按概算造价
    4-5-1 路灯安装工程 盏 600 200 120000.00  0.40  0.02% 按概算造价
    zjf 直接费 0 0 493370456.91  1628.45  74.81% 1.+2.+3.+4.共4项的和
    5. 五、管理费 0 0 31130907.69  102.75  4.72%
    5-1-1 建设管理费（5%） 元、% 493370456.91  5 24668522.85  81.42  3.74% 直接费的5%
    5-2-1 销售管理费 元、% 646238484 1 6462384.84  21.33  0.98% 按1600元/平方均价估算
    6. 六、税费 0 0 65896316.18  217.50  9.99%
    6-2-1 营业税及附加（10%） 元、% 646238484 10 64623848.40  213.30  9.80% 按出售房屋总价款的10%
    6-5-1 建筑面积测量费 平方米 302968.52 2.5 757421.30  2.50  0.11% 按住宅1.36商业3.6元折合
    6-4-3 房屋竣工总登记费 元、‰ 515046484 1 515046.48  1.70  0.08% 按评估价的1‰
    7. 七、利息 0 0 44403341.12  146.56  6.73%
    7-1-1 利息（按年利率均衡投入） 元、% 493370456.91  9 44403341.12  146.56  6.73% 按直接费，年利5.85%
    8. 八、不可预见费 0 0 24668522.85  81.42  3.74%
    8-1-1 不可预见费（按直接费计） 元、% 493370456.91  5 24668522.85  81.42  3.74%
    jjf 间接费 0 0 166099087.84  548.24  25.19% 5.+6.+7.+8.共4项的和
    zzj 总成本 0 0 659469544.74  2176.69  100.00%