被拆除房屋补偿费的论文_建筑工程论文

    类别           房屋总分计算
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    砖木结构房屋：房屋总分=[屋面分数+房架分数+顶棚分数+地面分数+(墙身分数+门窗分数)×柱高差率]×标准间数×成新折除率+装修分数                 ×成新折余率+设备分数×成新折余率+附属物分数×成新折余率
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    砖混结构房屋：房屋总分=[屋面分数+房架分数+顶棚分数+地面分数+(墙身分数+门窗分数)×柱高差率]×标准间数×(成新折除率+使用年限              折余率)÷2+装修分数×成新折余率+设备分数×成新折余率+附属物分数×成新折余率
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    中式楼房：    房屋总分=[屋面分数+房架分数+顶棚分数+地面分数+(墙身分数+门窗分数)×柱高差率]×标准间数×成新折除率+装修分数                 ×成新折余率+设备分数×成新折余率+附属物分数×成新折余率
    说明：1.依据京房地坪[1996]573号〈北京市房屋估价办法〉的通知。Www.11665.com调整分值为227元/分。
          2.房屋分值计算标准，详见《北京市房屋估价办法》。

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