基本住房保障立法值得期待

　记者日前获悉，作为“国务院保障性安居工程领导协调小组”的牵头部门，住建部正抓紧起草《基本住房保障条例》，起草完成后将交国务院法制办审订。据了解，“条例”草案拟对保障性住房的公平分配、退出管理等方面的制度和路径进行规定。（据4月8日中国经济网）
　　在一个文明和谐的国度，不论贫穷贵贱都应“居者有其屋”，居住权应当是人的一项基本权利。然而，现行的法律并没有这样的条文。我国目前的法律，其性质和宗旨大都是促进房地产行业的发展，却忽略了对中低收入者的保护，也不能保障公民的基本居住权，导致许多中低收入阶层的住房需求无法得到满足。在当前，我国中低收入群体住房保障形势依然严峻的情势下，《条例》的出台是一件值得关注和期待的好事。
　　那么，基本住房保障立法该如何保障公民的住房权利呢？是泛泛而论，还是落实到具体的规定当中，非常重要。在我看来，法国的住房保障立法经验值得我们借鉴。
　　2007年1月17日，为解决法国居民的住房问题，法国政府部长会议通过了“可抗辩居住权”法案，承诺增加住房建设投入，在法国基本实现人人有房住。法案规定，从2008年12月1日起，在住房申请没有收到满意答复的情况下，5类住房困难户—无房户、将被逐出现住房且无法重新安顿者、仅拥有临时住房者、居住在恶劣或危险环境中的人以及与未成年子女同住且住房面积不达标的人，可向主管部门要求解决住房问题，如问题论文联盟http://得不到解决，可向行政法院提起诉讼。Www.11665.coM
　　法国的经验至少给我国住房保障立法两重启发：一是要学习法国以诉讼手段保障公民住房权的实现。法国政府赋予住房权可抗辩性，就意味着无房者可通过法律手段维护自己的住房权，这种极强的可操作性的立法能确保百姓人人有房住。据法新社报道，原先在法国只有受教育权和保护健康权是可抗辩的，可见法国政府对住房问题之重视。
　　与法国相比，居住权在我国还是一个比较陌生的概念，我国目前还没有哪一部法律明确赋予公民居住权，更不要说可抗辩居住权，很多人想在城市拥有一套住房仍是奢望。在这种情况下，如何增强住房保障立法的可操作性，是住房保障立法首先要考虑的重要问题。
　　二是政府应当切实承担起基本住房保障的职责。在现代社会，保障公民的基本生存条件，是政府的基