摘要:土地整理是

五、经济效益分析
　　结合当地资料,与邻近地区的产量,计算项目区实施后,原有耕地可增产水稻356.81吨/年,增产小麦237.88吨/年,原有耕地年可增产效益57.09万元/年。由于排灌系统的配套,原有耕地中的大部分旱田可以转变为水田。在旱田转换为水田后可增产水稻2 798.24吨/年,旱改水效益可达214.13万元/年。
　　项目实施后,可新增耕地61.6975公顷,根据当地经验,结合项目区实况,新增耕地实行稻麦轮作,可增产水稻532.16吨/年,增产小麦323.925吨/年,净增效益可达78.67万元/年。
　　在项目区内基础设施年运行费用按工程施工费的5%算
　　1 234.53*5%=70.05万元/年
　　项目区年收益=349.88-70.05=279.83万元/年
　　项目区总投资为1 698.33万元,年经济效益为279.83万元,经济分析期取三十年,按7%的社会折现率计算经济净现值、经济效益费用比。效益现值计算公式:
　　b=a*
　　式中,b——效益现值(万元) a——年均效益(万元),此处a=279.83万元i——社会折现率,此处取7%计算。
　　将各值带入,经计算
　　效益现值 b=2 025.61万元
　　费用现值c=1 698.33万元
　　经济净现值enpv=b-c=327.28万元
　　经济效益费用比为:
　　ebcr=b/c=1.19
　　估算项目总投资1 698.33万元,社会折现率7%,该土地项目经济净现值327.28万元,大于0,经济效益费用比为1.19,大于1.0,在理论上得出该土地项目经济效益可观。wWw.11665.cOM 编辑整理
　　
　　参考文献:
　　[1]高向军.土地开发整理理论与实践[m].北京:地质出版社,2003.
　　[2]王时东,刘友兆.经济欠发达地区城乡用地结构与布局优化研究——以江苏省宿迁市为例[j].国土资源科技管理,2009,(2).