浅谈建筑行业造价管理策略

    一、什么是建筑造价
　　建筑造价的直接含义就是建筑的建造价格。是指进行某项建筑建设花费的全部费用，即一项建筑通过建设形成相应的固定资产、无形资产所需用的一次性费用总和。这一含义是从投资者——业主的角度来定义的。投资者选定一论文联盟个投资项目，为了获得预期的效益，就要通过项目评估进行决策，然后进行设计招标、工程招标，直至竣工验收等一系列投资管理活动。在投资活动中所支付的全部费用形成了固定资产和无形资产，所有这些花费形成了建筑造价。
　　工程造价管理是一个涵盖多个系统的工程，任何单方面的控制工作都无法取得令人满意的效果，要有效控制造价，就应该从组织、技术、经济、合同和信息管理等方面采取措施，系统的控制工程造价。
　　 二、工程造价的管理和控制的重要性
　　工程造价是建筑工程的核心，工程造价对于建筑工程造价的管理和控制具有重要的作用。
　　1．工程造价对于工程质量的作用
　　在建筑工程行业中要不断的加强施工过程的有效控制，以及有效的抓好施工的工程质量，这两点是建筑工程的最基本的要求。而建筑工程造价在这里面就起到了有效的、合理的控制作用，建筑工程造价可以有效的、合理的控制建筑工程中的竣工后所建筑成功后的建筑物能够达到、符合国家的基本规范以及国家的标准要求。
　　2．工程造价对于建筑工程中经济和责任的作用
　　建筑工程造价对于建筑工程项目经济起到了控制作用；建筑工程造价可以不断的、有效的对工程各个内部的岗位的责任进行有效的完善和明确；建筑工程造价对建筑工程的成本的控制，以及有效的降低造价都起到了非常重要的作用。Www.11665.COM
　　三、工程造价的管理和控制中存在的问题
　　1．工程造价在招投标阶段中存在的问题
　　建筑工程在招投标阶段中有非常多的单位都会参加这个阶段的招投标，而且有些单位会特意在这个阶段中利用一种任意压价的手段来使建设工程的资金减少。因此，导致了有的单位会在低价的时候中标，然后在建筑工程施工的时候再弥补在招投标阶段中中标的差价，从而这些单位就会开始偷工减料等，进行降低工程质量的标准来进行施工。这样的一种做法不仅严重的影响了建筑工程造价的有利性，而且也严重影响了建筑工程造价的真实性。
　　2．工程造价在投资、决策的阶段所存在的问题
　　建筑工程造价在可行性的研究阶段中所存在的问题是指由两种建筑工程设计的单位进行对建筑工程实施的研究，并且要这两个单位一起根据研究的结果做一份研究报告出来，一般来说建筑工程项目的投资估算都是由建筑工程的建设单位所提出来的，建筑工程的建议单位就是专为建筑工程的建设单位进行分析，然后写出建议书。我国的建筑工程的建议书的内容比较简单且存在着不合理性，从而就会导致漏项，这样也就影响了建筑工程的建议单位写建议书的正确性和合理性，最后就导致了建筑工程造价的不合理性和准确性。
　　3．工程造价在建筑工程施工的阶段中存在的问题
　　很多建筑工程中的施工单位都会为自身的利益，使得建筑工程的工程量增加，也会不断的增加建筑工