并明确其性质、内容，规定业主的范围，以及物业公司的服务范围、承担责任的方式和范围，并制定切实有效的具体措施，如推行过错推定的规则原则，制定收费标准、解决纠纷的手段和途径等，使真正适用于现实中的物业管理工作。　　（二）提高合同的可行性和操作性 　　物业管理合同是业主切实享受安全保障服务的另一重要保障，因此应遵循《合同法》
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