应由谁承担，让人模棱两可，最终导致纠纷不断发生。　　（三）物业公司的实权有待增强 　　虽然《物业管理条例》中规定了在物业管理区域发生安全事故的情况下，物业公司具有及时采取有效措施的权利，但是这项规定过于宽泛和形式化，导致其在紧急事件面前，往往不能也不敢积极采取处理问题的应对措施，如某小区的业主被三 名犯罪分子捅伤，
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