其效力如何的问题，应类推适用《民法通则》第五十八条第五项之规定，认定开发商的行为无效，并责令恢复原状。　　参考文献： 　　[1]杨仁寿.法学方法论.中国政法大学出版社.1999. 　　[2]黄茂荣.法学方法与现代民法.法律出版社.2007. 　　[3]朱岩，高圣平，陈鑫.中国物权法评注.北京大学出版社.2007. 　　
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