房贷类型，储贷协会是该类贷款的主要提供者。储贷协会的收入基本被锁定，当存款利率上限不断被提高，储贷协会利差收入日益缩小；住房贷款期限长，无法满足活期储蓄对流动性的要求。严重的资金成本收益不匹配、期限结构失衡下，储贷协会陷入经营困境，部分机构出现亏损。　　目前，我国与美国上世纪70年代的情形类似，正处在利率市场化不断推进
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