的优惠条件。为了保证生活所需，往往需要买了二套房之后才能卖出首套房来还贷还债或者装修；其二，现实情况中大部分迫于价位会选择购买预售房，这部分房产的房产证颁发的比购房时间晚很多，因此造成房产证颁发不到5年就需要换房的人并不在少数；其三，装修费用难以拿到发票抵扣税基，不能抵扣用来装修的费用就要作为税基征税，尤其是毛坯房装修
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