主义初级阶段，无论是宏观调控还是微观的政策执行，都很有可能会出现判断不准确的状况，在具体的发展过程中，未能对房地产市场形成一个科学合理的认识，当然也就不可能认清其中所存在的一些不足，所以就造成了相关政策的不稳定；其二，由于政策的不稳定，在很多情况下，当下被执行的法律法规和实际的运营和发展状态是不吻合甚至是截然相反的，这
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