受人民币升值预期的影响，许多国外资本也通过各种渠道进入中国房地产市场。这导致房地产投资需求的大批增长。这也是许多人把房价上涨归因于投资炒作的原因。然而如果没有消费需求大批增长的背景，投资房地产获得不了收益，投资炒作是无法进行的。　　3、对住房的保障功能重视不够。我国住房制度改革从实施之初就在某种程度上担负了拉动经济增长
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