%，说明具有较强的空间相关性。若在住宅房屋结构和住宅区位因素决定房屋价格情况下，在分析中剔除房屋结构类型的影响程度，则可以认为由区域因素（商业繁华程度、交通便捷程度、配套设施完善程度、经济和文化氛围等）所带来的影响形成的房价差异要大于随机性因素（不能确定的人为因素、住宅的个别因素）所产生的房价差异，即区位因素是影响房地
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