2012博鳌房地产论坛系列报道从顺驰到绿城 房地产如何不轮回?

　　平衡才能可持续发展，这是房地产行业需要认识更多的问题。前有顺驰，今有绿城，可堪借鉴。
　　6月市场延续了5月的火热，房地产行业越来越欣欣向荣，但是恒大和绿城却似乎不那么开心。
　　6月21日，恒大地产被做空机构指资论文联盟http://不抵债，并且向投资人汇报虚假信息。受此影响，恒大地产股价大跌，下跌幅度最高曾达17%，创下历史跌幅之最。
　　整个端午假期，恒大都在忙于澄清上述事项，召开电话会议并在联交所发布公告，反驳做空机构的报告。
　　恒大的烦心事来自外界，而绿城则源于自身。
　　在出售24.6%股权予九龙仓之后，绿城再次卖出9项物业，涉资逾30亿。
　　6月22日，绿城发布公告称，与融创成立合资公司，出售包括上海、苏州、常州、无锡、天津等地共9个地产项目给融创，代价总额约为33.72亿元，融创以现金支付购买项目。
　　六年前，孙宏斌的顺驰因为资金链的问题倒下，而这个故事今日在绿城宋卫平的身上重演。宋卫平也自述，选择融创是“因为这是一家有激情并且经历过波折的公司”。
　　宋卫平的遭遇似乎比孙宏斌好一些，看起来九龙仓并没有扮演当年路劲基建的角色，而东山再起的孙宏斌也伸出了“援助之手”。当然，最终的结果仍未定。
　　这一年多来，绿城都在风雨飘摇之中，出现今日之局面并不太出人意料，但香港上市后一直风生水起的恒大被做空机构却显得有点突然。WWW.11665.cOm
　　无论如何，恒大和绿城作为中国房地产的标杆性企业，问题频出并不都是因为外界的“苛责”，也应