【摘要】本文首先分析了房屋建筑工程防水施工出现问题的原因，然后阐述了防水施工中应采取的相应措施。 屋建筑工程主要是以提供居民住房为主要业务的工程施工活动，其防水施工的好坏还与人们生命健康和居住权益有着密切的关系。本文在此提出了个人的一些建议，可供同行参考和借鉴。
　　【关键词】房屋建筑；建筑工程；防水施工
　　前言
　　一般建筑工程防水，都是为防止水对建筑物某些部位的渗透而从建筑材料上和构造上所采取的措施。防水多使用在屋面、地下建筑、建筑物的地下部分和需防水的内室和储水构筑物等。防水工程在建筑工程中是重要组成的部分。因为建筑物的使用寿命和它有直接的关系。造成防水工程渗漏的直接原因是防水工程质量的优劣。在我国房屋建筑工程领域， 房屋投资方和施工方为了追逐利润的最大化，想方设法降低工程成本和费用的做法十分普遍。其中，房屋防水就是他们削减成本提高利润的一个重要来源。由于投资方及施工方对房屋建筑工程防水重视程度不够 ， 使得许多房屋建筑存在着严重的渗漏质量问题。为了使得工程投资能够最大化的发挥其应有的作用， 为房屋使用者提供较高的顾客价值， 加强房屋建筑工程防水施工的研究已经成为了一项迫在眉睫的大事。
　　一、房屋建筑工程渗漏问题分析
　　房屋建筑顶层外表面是整个建筑中承受雨水侵袭最直接、面积最大 最！容易发生渗漏的位置。房屋建筑视顶层外表面呈现的坡度不同而易于形成渗漏事故发生的机率不同。一般来讲， 顶层表面坡度越大，雨水流失的速度越快，进而不易形成房屋建筑渗漏事故的发生。WWw.11665.COm反之，则由于长期积水对建筑表面形成侵蚀， 使得建筑的防水功能下降，最后造成渗漏事故的产生。就房屋建筑顶层外表面施工材料而言，采用钢筋混凝土进行顶层外表面构筑无疑是相对较为简单的方法，但同样也是存在渗漏隐患较多的方法。提高房屋建筑工程的防水施工， 就需要深刻明了房屋建筑渗漏的原因所在， 以便在工程施工过程中有针对性的对症下药。通过对房屋建筑渗漏事故进行分析，我们可以发现，造成房屋建筑工程发生渗漏的原因主要有以下几种：
　　1、平屋面渗水原因。平屋面是指屋面外表面坡度较小的工程建筑形式。这种形式的屋面由于坡度较小，雨水排放速度较漫，如果加之设计不当的排水设计，一旦遇到较强的降雨量，极易容易产生局部雨水的积存，从而使得防水层不断受到雨水浸泡而功能减退，造成渗水现象。
　　2、结构复杂，节点较多屋面渗水原因。对于屋面结构较为复杂，节点较多的房屋建筑 ，节点之间衔接处封闭的质量和工艺对房屋防水功能有着极其重要的影响。许多屋面结构复杂， 节点较多的建筑其发生渗水事故的位置往往存在于这些节点的衔接之处。
　　3、防水材料原因。雨水冲刷、日晒和风化是考验房屋建筑屋面防水材料质量的三个主要因素。施工不科学， 防水材料质量较差的屋顶表面防水施工往往会因受到风吹 日晒雨打而出现防水材料快速老化，防水功能严重退化，防水层寿命大为缩短的现象。
　　4、自然因素原因。因为混凝土屋面裸露在空气中，常年经受风吹日晒，使混凝土结构层产生因温度应力引起的变形， 极易导致防水层产生裂缝引起渗漏。
　　二、房屋建筑工程防水施工策略分析
　　通过上面对房屋建筑渗漏原因的分析， 我们应当有针对性的采取必要的措施， 以便提高我国房屋建筑工程的防水施工效益。具体到房屋建筑工程防水施工技术的角度， 我们可以选择下列措施进行房屋建筑防水施工加固。
　　1、重视对钢筋网的保护。一般对于房屋建筑屋面采用双层钢筋网的设置， 上部钢筋网由屋面板中的钢筋交错组成， 主要负担着承载外部负荷和防止混凝土因收缩及温度变化产生裂缝的双重作用。而这一双重作用均需钢筋处在上下有合理的保护层前提下才能确保有效。实际施工中， 上部钢筋由于施工人员踩塌或振动棒的振捣易落至底部失去保护作用，故在施工中应设置垫块将上部钢筋垫起，纵横向的垫块间距限制在 1米左右。
　　2、加强管线预埋处裂缝的防治。在房屋建筑施工中，多管线集中预埋，会使得截面位置混凝土强度受到严重的损害， 容易在这些部位产生混凝土开裂引起渗漏。为了防治这种隐患的产生， 在管线预埋的过程中应当尽量采用放射形布置且管线之间留有足够的间距， 防止密度过于集中的平行分布，避免管线立体穿插 ，尽可

采用布线盒的形式 ，这样才能够屋面下层混凝土的灌注方便且密度紧实。
　　3、重视施工过程中屋面混凝土的保护工作。施工过程中混凝土的保护保养工作对于屋面防水性能有着极其重要的作用。保持混凝土的湿度有利于混凝土强度的增加和各类性能的提高。但是， 在现实的施工过程中， 施工方为了缩短工期，加快工程进度， 避免因混凝土保养而延误工程施工人员后期作业 ，而对屋面混凝土采取简易处理的措施。缺乏合理且足够保养的混凝土因为没有足够时间及水分的保湿养护而使得其防水功能严重缩水。因此， 施工中必须坚持覆盖麻袋或草包进行一周左右的妥善保湿养护，并建议采用喷养护液进行养护， 达到降低成本和提高工效的目的。
　　4、提高混凝土材料性能。混凝土是现代建筑领域应用量较大的一种建筑材料。采用混凝土结构进行防水处理的方法总体来讲可以分为骨料级配法和外添加剂法两种。骨料级配法主要是对沙、石及骨料按照一定的比例进行混合，用以替代流动施工过程中的水泥浆，水泥浆用量的减少， 会使得屋面施工中用水量大幅度下降，从而很好的提高屋面混凝土的紧密度而实现有效的防水效果。外添加剂法是指将减水剂、引起剂等外加剂加人到混凝土中去， 使得混凝土形成胶状凝结物质， 减少混凝土中的细微孔路以及他们之间的缝隙，从而实现强有力的防水效果， 以便对屋面防水提供 良好的保证。近年来， 我国工程建筑业取得了较快的发展 ， 混凝土施工技术也由于大量且多样化的需求得到了较大的进步。混凝土商品化成为了一种趋势，在这个过程中，外加剂形式的混凝土逐渐成为混凝土产品的重要形式。除了常见的减水剂和引气剂外， 膨胀剂的需求变得越来越普遍。 加入膨胀剂的混凝土因其能够有效的补偿混凝十收缩， 很好的解决了因混凝土开裂而引起的渗漏事故，为房屋建筑工程防水施工带来的新的突破点。
　　三、结语
　　建筑物的防水防渗受多种因素的影响，是多因素共同作用的结果，各因素相互联系也相互影响，其中有一个因素没有处理好就有可能产生整体渗漏。因此，工作者必须重视房屋渗漏问题，不能掉以轻心，要有先进的理念，要站在用户的角度来考虑问题，同时要有必要的技术更新。采用切实可行、可操作的施工工艺来努力解决房屋建筑的渗漏问题，确保建筑工程的质量。
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